努纳武特租赁争议：申请、送达与听证

维修、押金、租金或终止争议需要裁定时，联系 Nunavut Rental Office 取得当前申请及送达要求，提交后及时送对方，并保留案号和送达证明。 一般申请期限是违约或所申请情形发生后六个月 ；Rental Officer可在认为不失公平时延长，包括期限已过的申请，但延期须实际取得。RTA第68条

取得当期申请并交到实际接收处

现主管入口列 Rental Office：免费 1-844-975-6314 ，本地 867-975-6314 ；地点1106 Iqaluktuuttiak Drive四楼，邮址PO Box 1000, Station 590, Iqaluit, NU X0A 0H0。先确认自己争议适用RTA、当期申请表及送达证明、费用或免收、签署／署证、附件与副本份数、实际收件方式。对公共住房租额，可同时向本地LHO取得计算和租账；LHO内部处理不能替代必须及时提交的Officer申请。当前Rental Office入口、公共住房租额核对

NHC当前租客手册另列咨询email rentaloffice@gov.nu.ca 。可说明社区、问题和联络方式索取当期要求；正式申请是否可由该邮箱提交、何时算filed及怎样取得确认，仍须向Office核，不能以发出咨询邮件代替立案。手册印13页联系

准备租约和附件、双方姓名及可联系／送达地址、房屋位置、按日期整理的事件、通知及回复、照片／维修记录、收付款和损失明细，并写清请求的具体命令及其依据。这是组织申请的材料清单； 当前Office申请和Proof空表的完整字段、统一署证方式尚未核得 ，领表后逐栏按真实要求填写，不能使用NT表或凭此清单自行代造表。送出后确认是否正式filed、收件日期、案号、缺件及补件期限，保存收到的回复。RTA第68、74、83条

提交后送对方，区分发出与送达

第68(2)条要求向Office filed并送副本给另一方；法文写提交后十四日内，英文却用“within at least 14 days”的异常措辞。办理时按提交后十四日内完成送达安排，向Office取得适用于本人案件的书面指示并尽早办理；不能把这处差异换成NT五个工作日或从收到受理通知后才开始计时。现英文第68(2)条、现法文第68(2)条

第71条的主要方式是亲自递交或registered mail：房东使用租约所列地址，租客使用租赁住宅地址，Officer使用办公室地址；挂号邮件在邮寄后第七日视为送达。不能亲自送到因不在场或回避送达的租客／房东时，法条另允许交给看似与其同住的成年人。不是任何门口留件都满足这一分支。RTA第71条

保存实际递交日期、地点、收件人及所交文件，或挂号收据、邮寄日期和追踪记录；用Office提供的当期证明完成签署及所需署证，并确认何时交回。即使Office接受某种电子交件，也须另核对方向对方送达的法律依据，不能把发送普通email当作已依法送达。送不出、地址不明或期限将到时，立即请Office说明个案可用安排；不能单方延后。RTA第68、71条

调解、听证与补证

Officer会调查并协助双方争取协议；申请人在决定作出前可撤回。难以协议或情况紧急时，Officer须通知双方并举行听证。收到通知后确认日期、地点或实际远程安排、语言支持、交证截止与缺席／改期要求；把自己的请求、回应和每项金额对应到资料，按指示出席。RTA第73—78条

双方都可查阅已向Officer提交、与程序有关的材料，勿把预期保密的敏感内容未经判断直接加入附件。Officer可询问当事人、证人和其他人，并作调查／检验；若决定采用听证以外取得的相关信息，须先告知双方并给解释或反驳机会。需要看对方材料或回应新增信息时，及时提出具体请求。RTA第79—82条

收到决定并确认下一步

Officer须给理由，并将命令／决定及理由副本送达受影响房东和租客。核姓名、地址、所裁金额、履行日和条件，保存副本及真实送达日。Officer可以命令以特定金额和期数抵租或随租分期赔偿，但须有具体命令，不能仅因提出申请就自行扣租。RTA第74(2)、83—85条

不同意决定时立即看租赁上诉，其十四日期限从命令副本送达算；已获命令但对方不履行时看法院与Sheriff执行。持续联系不上、未收案号、送达或听证安排受阻时，带提交／联络记录致电上述Office，明确询问下一项必须完成的动作及期限；不要把等待回复当作法定延期。