努纳武特租赁决定：法院备案与Sheriff执行

取得租赁命令后，先核它要求付款、结束租约还是交还占有，并核是否已到履行日、有无暂停。Officer命令可向NCJ Clerk备案而成为法院命令执行； 强制驱逐由法官依RTA第63条作令，再由Sheriff交还占有 ，房东不能仅拿终止通知自行换锁赶人。RTA第63、85—88条

将付款或其它Officer命令向法院备案

第86条允许房东或租客向Nunavut Court of Justice Clerk提交Officer命令／决定，备案后视为NCJ命令／决定，可如法院判决执行。准备完整命令和理由、案号、对方信息、送达及未履行记录、已付金额和余额，向Civil Registry确认所需认证副本、申请、费用、收件方式及具体执行工具；本页未核所有扣薪、银行、土地及跨法域工具，不把备案当自动到账。RTA第85—86条

Registry现电话 867-975-6102 ，免费 1-866-286-0546 ，咨询email ncj.civil@gov.nu.ca 。说明是Officer命令第86条备案还是申请法官驱逐、所涉社区、已履行／未履行部分和迫近日期，取得适用于本人命令的办理清单；联系邮箱不自动证明任何正式文件已经filed。当前Court Registry

需要驱逐时先取得法官命令

第63条以法官认定租约已经按RTA合法终止为条件；法官可命令在约定／通知／命令日期或终止后最早合理日驱逐，也可按继续占用日计算补偿。第70条的一般向法官申请要求在第68(1)条六个月期限内向NCJ Clerk提交、以申请人affidavit说明相关事实，并在听证日前至少五日送对方；法官可依第70(3)条裁延。普通Rules另有originating notice及送达规定，向Registry一并核本人案的文件、听证和送达日期。RTA第63、68—70条、Rules第21—29条

准备合法终止依据、通知／Officer命令／协议、实际送达、房屋描述、仍占用情况和需要的法院救济；按Registry要求完成originating notice、affidavit及署证、发出和对方送达，保存案号和回件。本页不是向法官申请的全部表格规则，取得真实当期办理指示后逐项完成。RTA第63、70条、上诉页的真实Form4说明

核真实writ、签发及执行费用

使用官方Rules及三页真实表，请Registry核本人该用哪件、必须证明什么及Clerk发出／seal程序；不由当事人替Clerk签名或拿未发出的空白writ交Sheriff。若判决给付款时间，Rules第485条规定在该时间届满前不得发writ；法院也可暂停执行。Rules第485—504条

Court Fees Schedule A第7项列writ发出 $35 ；Sheriff Schedule D第1项接收writ列 $55 ，第7项执行或尝试执行驱逐／占有writ列 $150 ，另第6(2)条每人每小时 $80 的规定及第5条合理支出／差旅可能适用。不是$35总价或保证$150包办；向Registry／Sheriff核所需预付、差旅、服务及可申请减免，保存费用明细。法官部分／全免及Legal Services Act受助人的费用豁免另按资格办理。现Court Fees第5—6、13—14条、Schedules A／D

交Sheriff、确认暂停和结果

Sheriff现电话 867-975-6103 、免费 1-866-286-0546 ，email ncj.sheriff@gov.nu.ca ；该办公室执行法院民事命令，包括收款和驱逐。交经法院发出的相应文件和所需费用／资料后，确认收件、承办联系方式、社区服务及差旅安排、下一次跟进时间。第63(2)条要求Sheriff收到驱逐命令后将房屋占有交给房东；执行日期和实际结果仍需逐案确认。当前Sheriff、RTA第63(2)条

第87条依法上诉会依第88条暂停所涉Officer命令运作，另核法院暂停／命令履行条件；已执行部分、剩余金额、上诉及stay变化要及时向Registry和Sheriff说明。收到执行／回报文件后核实际收款、费用、余额或占有结果，避免重复收取已付金额。联络、服务安排或执行受阻时，带已发件、收件、费用和跟进记录询问缺什么、由谁处理及下一步；不把寄出文件、预约或一次尝试当完成。RTA第88条、租赁上诉