魁北克：回应续租与涨租通知

魁省普通固定期住宅租约通常届满自动续租。收到房东涨租或改变条件的通知后，租客一般有 从收到日起一个月 选择接受、拒绝但续租，或不续租搬离；不回复通常视为接受。有效新楼五年等例外可能使拒绝后必须离开，先看适用对象，不能套“任何拒涨都能留下”。TAL续租说明、民法1941—1947、1955条

先核租期、收件与例外

普通固定期按原条件及原期限自动续租，超过十二个月的原约通常续一年；房东变更条件须按租期在法定窗口通知。没有收到变更通知但自己想离开，也有主动不续租的通知窗口，不能因房东没涨租就等到搬家当天。民法1941—1942、1946条

本页回应窗口不是统一“三月三十一日”。写下实际收到日、现租期末日、通知方式及内容，保留信封／追踪／签收等；多人租约须核每名租客的通知及答复，不据一人收件随意推定所有人的日期。TAL续租说明

对F栏新建／改为住宅不超过五年的限制，核勾选、建筑可供预定用途日、最高租金的适用要求，详见新租客F／G核对。原老人服务住宿改用途仍住宅的1955.1对象，不套该五年限制。HLM及合作社另核；2026修法已删除合作社定租限制的“会员”限定，现通知内容条例ScheduleI的旧会员文字不能取代现法。民法1955—1956条、2026修法第152、172条、通知内容条例ScheduleI

核通知是否说明完整

当前TAL-806A-E两页通知印2026-05；首页填租客／房东身份与地址、租金新额或增加额／百分比（相应分支包含现期末日）、新期限、其它变更，以及房东签名日期。底部租客签收格只是收到证明，不等于选择接受。第二页说明是通知的一部分，不应只保首页。

通知应说明新租金或涨幅、拟变更条件、新期限（如变更）及一个月答复权，还须带法规ScheduleI权利／救济文字。 2026年1月1日起，适用时还须列房东所供服务对应租金部分的增加金额或百分比 ；目前806范本没有独立的这一专用空栏，不能只因下载当前模板就认内容一定齐全。向房东核完整说明及附件，保存收到的全部版本。民法1943条、现通知内容条例第1条及ScheduleI、2025修法与生效第1—2条

通知有遗漏、送晚或语言／地址争议，应立即向TAL核效力；不能自己假定无效便完全不答。记录事实并在实际一个月窗口内表达选择，保留权利与收到版本；本页未给每一种瑕疵判定统一结果。民法1898、1942—1945条

在一个月内送出明确答复

真实答复表TAL-810A-E两页提供三项选择；勾与你实际意图一致的一项，填写房东姓名、单位地址与租客姓名，租客签名注明日期，保留背面规则。普通对象可以拒绝提议而继续租住；有效F栏例外下拒绝须期末搬离，不能仅改用“refuse and renew”格改变法律后果。民法1945、1955条

书面答复用租约语言，送到租约地址或后来已通知的新地址，保存真实收到的证明。本人取得签收、挂号投递确认或可靠电子收件记录可按实际情况留证；只是发出邮件、只有邮局发件收据，并不当然证明房东已收到。民法1898条、TAL通知与答复

填写答复表、寄普通续租回应本身不向TAL立案，也没有该步骤政府申请费；邮寄／执达等服务费用另算。协商可同时进行，但不要仅据双方仍在谈就认一个月钟暂停。若接受约定变更，取得房东在新期开始前提供的变更文件，连原约保存。民法1895、1945条

拒绝后的结果与跟进

普通对象的房东在收到拒绝后 一个月内 可向TAL请求定租或裁定其它变更；未在该期限申请，按旧租金和旧条件续租。租客按时拒绝本身不用另开一个“替房东定租”案；保留送达证明，并核是否收到真实TAL申请、案号及传唤。民法1947条、房东续租变更申请范围

魁省不套BC年度2.3%上限。2026定租公式已改，包括适用消费指数、税、保险、资本支出及服务因素；计算工具和公布参考值帮助协商，不能把一个百分比当所有租约的强制涨幅。过渡看通知是否在2026年1月1日前给出等条件，不只看续租年份。现定租标准修法及过渡第6、8条

若房东申请，带租约、通知、答复、每个收件日与送达证明、付款及争议服务资料按TAL安排参加。费用起初由申请房东负担，TAL可酌情命租客偿还，尤其裁定涨幅至少达到房东通知所要、且房东立案前曾提供相关资料让租客作知情判断时；不是所有拒涨租客都必付对方费用。通知内容条例ScheduleI第3项

表格无法下载、对象或通知效力有疑问时，可预约TAL信息员，Montréal地区电话514-873-2245，保留案号（已有时）与完整材料；咨询预约不等于已回覆房东或已经立案，也不公布本页可保证的普通案件完成日。当前TAL联系