努纳武特租房押金：交付、房况记录与退扣

核押金上限与分期，保存双方签署检验和收款记录，按十日／三十日条件追退押金及利息。

交押金时同时取得金额和收款记录、双方签署的房屋状态／物品文件；搬离后核退还金额、利息与逐项扣款。NU通常要求在搬离或弃置住宅后十日内处理退扣，修理金额暂不能确定时有十日估计及三十日最终账目分支。 房东说要扣，不等于可以不列账、不通知或无限期保留 。RTA第14—18条

交付金额与分期

租赁情况	押金条件
周租	不超过一周租金
非周租	不超过一个月租金；租客可开始时付一半，其余一半在开始后三个月内付
补贴公共住房，或雇主补贴员工住房	可按该住房市场租值计算上限，不能仅按本人补贴后月付数推押金必然相同
1988年2月6日之前订立或续订的历史租约	法另保留不超过半个月的过渡上限，实际旧约交Officer核

第14(5)条禁止额外收首月／末月租金的deposit或本条以外的其他deposit；这与到期正常租金不同。不要把别地区宠物附加押金当NU法律允许；付款前要求书面列明每笔是依法押金、到期租金还是其他费用，超收可向Officer求退款／赔偿裁定。第14条

租赁开始且要求押金时，双方应签署列房况与内容物的文件；收到全部或部分押金时，房东须交签署副本。Schedule另列入住及交还时共同检验、签附件，用作房况和退扣证据。记录已有污损、家具电器、钥匙和照片日期，保留签署件与支付收据；不能拿没有参与确认的空表当已做检验。第15条、Schedule第9款

房东须把押金与自己的钱分开、以信托保管，并按法允许投资或放在NU银行信托账户。押金按该年1月1日Bank of Canada三十日存款利率逐年计息，直到实际搬离或弃置日；向Office核各年适用率及计算，本页未核具体2026值，不承诺另一地区利率。第16—17条

公共住房按LHO／TRO安排move-in和move-out检查，双方签后索取副本。LHO现本地空白In／Out字段未在本页核全，直接取得本案表并确认房况，而不以手册摘要代替检查记录。NHC手册印8、20—21页

实际情形	第18条要求
应全退	搬离／弃置后十日内退押金及利息，并给逐项押金账目
因租客损害所需维修或欠租扣款	十日内向租客和Rental Officer 发保留通知，给押金及维修／欠租逐项账目，退余额及利息
维修正确金额十日内无法确定	十日内交估计维修逐项账目及估计余额；三十日内交最终维修账目并退最终余额

保存实际交还日、退房签署件、收据、扣款理由、估价／账目及收到通知的日期。合理磨损不是损害；争议损害、欠租或利息应让Officer按证据判断，不把房东一口价当最终裁定。第18、42条

先书面要求逐项账目、利息及应退余额；没有退全部或部分押金及利息时，第18(5)条要求把事项交Rental Officer调查决定。联系1-844-975-6314／867-975-6314，核当期申请、附件、送达及收件，按争议申请完成；不要把十日退款要求误当所有申请必须十日内提出。主管联系

搬离通知及交钥匙另按结束租约处理；取得付款命令仍未收到钱，另按执行任务核法院程序。