努纳武特租房：租客合法搬离与交还住宅

计划搬离时，先核自己的租约类型、月租已经持续多久和依法可结束的日期，再发书面签署通知并完成交还。 搬走、交钥匙和合法结束租约分别记录 ：未依法结束就离开，仍可能承担未来租金损失；不要以停付租金当通知。RTA第48—53、55、62条

选择正确结束分支

固定期自动转月租有新租约、依法终止、房东在NU唯一住宅，以及公共／就业福利住房等例外；先核第49条和实际合同。公共手册写租约允许一个月通知，但第52条普通月租满十二个月是六十日；向TRO和Office核本案租约、协议及适用规则，不用手册例句覆盖法定条件。第49—52条、NHC手册印10—11页

死亡、本人健康及身体状况恶化且无法付租，或配偶去世使在世者收入不足付租，第53条允许本人、继承人／适当代表按第55条提前终止，适用时附医疗证书。本页不套另一地区的统一七日钟；把事实和代表身份交Office核。第53、55条

写通知、送达并保存日期

通知应书面、由租客或代理签署，识别住宅，列结束日 和终止理由 。核自己的租期末日与真正送达日；房东不能收“发终止通知费”。通知内容可按法要求准备，不能借另一省“不用写理由”模板。第55条

第71条允许亲自交付或按法定地址挂号邮寄，挂号邮件寄出后第七日视为送达；当对方不在／避送而无法亲送时有交给看似与其同住成年人的分支。保留通知副本、交付／挂号及追踪记录；不要把普通邮件、聊天或email当然当完成法定送达。通知无法送出、日期太近或理由特殊时，立即让Office核可用路径，不能假定发延期请求就已获延期。第71条

完成交还、账目与遗留物

约退房检查，带入住记录共同核现房况、清洁、物品及钥匙，取得双方签署附件和交还日期记录；公共住房与TRO核Tenants In／Out并向LHO交钥匙，停止自己名下水电等账单和核地址变化。清租账或取得书面欠款安排，另按押金退扣核十日／三十日分支。Schedule第9款、手册印10页

尽量取走全部个人物品，不能按期取走则与房东书面约存放。没有这种特约时，第64—66条对遗留物有分类：不卫生／不安全或无价值物可依法处理；其他物须给Officer清单、已知租客地址也给副本，低值处理须Officer允许，其余通常至少安全存放六十日。按法付移除／保管成本可取回，未领之后卖掉仍须Officer许可及账目；不能把所有东西一留就当垃圾。第64—66条

结束或欠款有争议

未依法搬离、弃置或继续占用，可能有未来租金损失或使用占用赔偿；房东也须减轻损失，收下欠租不自动恢复租约。向Rental Office 1-844-975-6314／867-975-6314交租约、全部通知和交还／账目证据，按争议申请核应付、退款及所需裁定，不自行认定全部责任已结束。第5、62、67条、主管联系