努纳武特租房：回应进入、钥匙与锁具问题
收到房东要进入住宅的消息，先核目的、日期时间和通知；有合理时间冲突，及时提出具体替代安排。普通法定进入须至少二十四小时前书面通知，时间在上午八点至晚上八点；紧急、当时同意或有理由相信已搬离／弃置另有例外。 不能把“房东有钥匙”当任何时候可进入 。RTA第25—28条
核目的、通知和实际安排
第26条允许的目的包括履行维修等责任、为拟转让／转租检查、依法准备结束后向潜在租客展示、向潜在买方展示、每六个月检查、安排／续办按揭或保险的检查，以及应搬离当日核履责。向潜在租客展示须有租客终止通知、双方终止协议或Officer终止命令等条件，不因房东想重新招租就省略前提。第26(2)条
| 普通进入步骤 | 租客可核的内容 |
|---|---|
| 房东发通知 | 书面列进入目的、日子及小时；至少在该通知首次进入前二十四小时给 |
| 时间范围 | 上午8:00至晚上8:00，不是“通知过就能午夜进” |
| 有合理冲突 | 对通知日时提出异议，并说明在情况中合理的替代日时；只说不同意而不给合理替代，与法所列选择不同 |
| 实际完成 | 留通知、回复、实际进入和作业记录；维修问题另核谁处理与后续 |
第26(2)(e)条列每六个月的普通检查；维修、拟转让及其他独立法定目的各有条件，不把这项频次解成房东只能每六个月为任何理由进入一次。通知送达方式与日期按第71条核，不能只把聊天已发或未读当完成。第26、71条
无普通通知进入的例外
第27条包括存在紧急情况、租客在进入当时同意，以及房东有合理理由相信租客已搬离或弃置。真正紧急时，租客不在家或没给许可也可进入；租客在家应允许这种紧急进入。普通维修预约、以前泛泛答应或几天没看到人，不能自动改成这一例外，争议保存实际事实交Officer核。第27条
公共住房短期离家通知按本人租约和LHO安排核：手册一处写超过二十四小时告知，另列季节性离开安排；不能把未报短途旅行直接当RTA弃置。出发前问TRO需什么通知、钥匙与保护房屋安排。NHC手册印9、12页
锁、钥匙与无法进入
租客占用期间，住宅入口锁系统改变须双方同意；楼宇入口锁改变不得不合理妨碍另一方进楼。房东还有安装使住宅合理防未经授权进入设备的责任。保存钥匙数量、旧新锁、通知和拒绝进入记录，先联系实际房东／代理或LHO核恢复进入，不能把换锁当普通欠租收款手段。第25、40、48条
房东应给法定姓名、通知地址及电话和有权限代理的联系；多单元并有公共区域的，须按法张贴。拿不准向谁正式送件，先据第36条索取而不只通知维修工。第36条
进入／锁具义务被违反，可向Rental Officer请求恢复进入、不再违反、赔偿或相应安全设备命令。Rental Office：1-844-975-6314／867-975-6314，说明社区、紧迫情况、通知与实际损失，按申请与听证核当期表、交件及送达；紧急人身安全先寻求适当紧急援助。维修另见报修任务，收到搬离或法院件另见回应终止要求。主管联系