努纳武特租房：报修、基本服务与居住问题

房屋损坏、供暖／水电被停或居住受到严重干扰，先向实际房东／代理或公共住房LHO报告，说明地址、问题、发生时间及紧迫情况，保存通知和回应。重大维修责任违反有法定通知及十日处理分支，后续可求Rental Officer命令。 报修、获准修理费用和获准把租金交Officer分别确认 。RTA第30—34条

先报问题，并保存可核的资料

房东须保持住宅、楼宇及其提供的服务设施适于居住并符合适用标准；租客签约前知道破损，不自动解除这项责任。把照片、日期、温度／停供记录、受影响的服务、通知方式及实际损失整理好；有安全紧急情况先找适当紧急服务和房东／LHO，不能等普通申诉队列解决即时危险。第30条

第30(5)—(6)条要求租客对发现的重大责任违反给房东合理通知，房东须在十日内补救。说明怎样能联系、何时可安排依法进入，要求接收确认、处理办法及时间；十日是这一法定分支，不能解释为所有危险都可等十日或所有小修必在十日完成。第30、32条

公共住房的TRO是日常联系点，按LHO社区目录核普通与紧急维修电话，说明房屋编号和问题；本地排期、材料及接入能力先问，不能承诺全境当日上门。NHC手册印7、17—21、28页

分清责任和问题类型

租客把另一租客违约造成干扰告知房东后，房东须作合理调查；未合理调查时，受影响者可把该通知也交Rental Officer，Officer通知有关租客并先尝试调解，未解决可按法视为申请处理。物业规则及附加维护义务还须合理；违法活动与吸烟有另列限制，争议交Officer判断。第12、31、42—46条

没修复、停服务或费用有争议

重大责任违反在第30通知十日后仍未补救，可按第32条申请把随后依法应付的全部或部分租金交Officer，并同时交第30(4)条救济申请；Officer可命令这样付款。不要自己停租、直接从租金抵维修账或把交申请等同获准，先核命令及实际收款方式。第32、33、41(6)条

申请可请求履责、不再违反、获准采取合理修复并由房东负合理费用、损失赔偿或依法终止等适用救济。Rental Office：1-844-975-6314／867-975-6314，取得本案表和材料要求，按争议申请与听证完成交件、送达和收件；一般咨询不是已有命令。第30、33—34、39条、主管联系

安排进入或锁具受阻按进入与钥匙任务处理；考虑搬离时另核合法结束租约，已经得到命令但仍不履行见执行任务。