魁北克维修：通知、急修与TAL申请
住房失修时，先及时通知房东并保存问题与收件证据；普通维修久拖，可向TAL请求维修、减租或相应救济。紧急且必要的维修有特别代办、报销和扣租条件， 普通维修不能只因发过催告就自行扣租 。蒙特利尔卫生安全问题还可并行请求市政检查，但检查申请不替代TAL立案。民法典第1854、1863—1869条、蒙特利尔检查
通知房东并提出可执行要求
房东负责必要维修；租客通常负责小型日常维护，但因老化或不可抗力所需的小修不由租客承担。租客发现严重缺陷或恶化，应在合理时间内通知房东。记录地点、发生时间、影响、照片、已联系的人与回应；问题涉及漏水、电气等即时风险时，先安排安全处置与紧急联系。民法典第1864、1866、1910—1912条
房东未处理，发书面mise en demeure（正式催告）：写地点与日期、双方和单位、问题事实、要求完成的维修、合理期限、联系方式并签名。TAL举例十日作为通常足够的期限， 不是所有维修一律法定十日 。期限须反映问题的紧急程度；保存催告及对方收到的证明。TAL催告内容与期限
催告可用能证明收件的方式，如挂号信、bailiff、电子邮件或亲交签收／见证。挂号信发件收据只是寄出的证据，TAL案件通知还须证明送达；市政某区另要求Canada Post回执，不会因此把所有省级催告限定为挂号信。正式催告、案件通知证明
急修与普通维修分开
| 状况 | 可做什么、须留下什么 |
|---|---|
| 紧急且必要，已尝试告知房东，或已告知而房东未及时处理 | 第1868条允许采取必要维修／支出；尽力联络房东、记录尝试，找有能力的人做最低限度必要工作，费用须合理，保存账单、收据及可交回的更换部件 |
| 急修后要求报销 | 向房东交支出账户与凭据；未获偿付时，法律允许在必要范围内从租金扣回符合条件的支出，不是任意升级设备或整套更新的授权 |
| 非上述急修而房东仍不修 | 可依第1867条先请求TAL授权代修，由裁判确定金额、条件及可扣抵范围；未获授权不能照搬急修扣款 |
依据民法典第1867—1869条及TAL急修说明。若房东争议费用或扣款，保存全部必要性与金额证据；其它租金继续按付款规则处理。
向TAL申请维修救济
按要的结果组织TAL通用申请表TAL_001A。维修命令、减租、急修报销及严重违约解除不是同一句笼统“投诉”；写清请求、金额和依据。TAL表格填写说明
| 真表及附件 | 填写与整理 |
|---|---|
| 单位、租约与双方 | 租约起止／不定期、租金、双方完整法定名称、身份、地址和联系方式；不要只写物业经理昵称 |
| Object与Grounds | 前者写要裁判命令什么、金额多少；后者写问题、通知、未处理和损害事实。在表末Plaintiff(s)／Lawyer对应签署栏填写姓名、签名与日期；工作人员预留栏不自行填写 |
| 证据或证据清单 | 租约、照片／日期、催告及收件证明、联系记录、检查报告、报价／急修收据、请求金额明细；按编号准备供对方取得的副本 |
个人自行申请由本人签署；共同租客原则上由全体共同签署。若要由律师或其它代表签，先核相应资格与限制，不能把普通亲友授权当作统一代签许可。TAL谁可签署申请
用当前正式入口选择网上、邮寄或预约柜台。网上入口为法文，可提交PDF并以信用卡付款；先收到交易确认，随后才收到带案号的申请副本。邮寄须打印签署，附抬头为ministre des Finances du Québec的认证支票、邮政汇票或银行汇票；TAL之后寄回带案号副本。柜台须按预约办法安排，提交签署表并付款后取得案号。节假日或工作日16:30后收到的文件，视为下一工作日收到；寄出日不是统一立案日。收件规则
2026年4月1日起，一般未列入其它收费类别的申请为 $92 ；减租等列明类别依租金金额分为$59（不超过$350）、$70（超过$350且不超过$600）、$92（超过$600）。接受最后救济性质社会援助者可凭证明核费用豁免。柜台、邮寄支付方式不同，按当前费用及支付页核具体请求类别；如要求对方偿付立案／通知费用，应在请求中提出并保凭据。收费条例第1—4条
案号、通知对方与后续结果
拿到带案号的申请才通知对方，附所用证据，或证据清单并说明可应要求取得。立案后45日内将通知证明与证据清单放入TAL案卷；不要仅凭网上交易确认就认为整套立案与通知已完成。可用能证明对方实际收到的适当方法；挂号须有交付及签收证明，bailiff费用单不是送达证明。现通知说明、TAL法第56—56.2条
TAL可能在45日期满前安排听证，届时仍须按要求证明通知，否则申请可能被驳回。按个案通知准备听证与证据；申请不保证维修、报销、减租或解除。协调与和解是可选择的路，不是立案前统一强制前置；通用表背面说明，撤回会关闭案卷，签撤回前应弄清协议是否已履行、是否要保留案件。现申请表背面
若已严重不适居住
卫生问题不一定达到法律的“unfit for habitation”：须构成对健康或安全的严重危险。第1915条允许的弃住及免租须满足条件，并在离开前或离开后十日内通知房东；它不是一般维修争执的停租许可。后续新地址、恢复适居通知及答复另有法定责任，应立即核TAL不适居住说明或求法律协助。民法典第1913—1918条