魁北克：不续租和到期交还住宅

魁省普通固定期住宅租约通常届满自动续租， 不是到期搬走便自动结束，也不是任何时候提前三个月便可退租 。没有收到房东变更通知时，按租期在法定窗口主动通知不续租；已经收到变更通知，则一般在收到后一个月内回复选择搬离。民法1941—1946条、TAL终止说明

先分收到与未收到变更通知

前四项据民法1942、1946条，最后一项据第1945条。普通租约若未依法结束，将按原条件及期限续租；原期超过十二个月的通常续十二个月，双方可另议续期。第1941条

例如一年期七月一日至六月三十日、尚未收到变更通知的教学虚构例，主动不续租须落在期末前三至六个月的窗口；不是所有魁省租约都统一“三月三十一日前”。租期不同、已收到变更通知或单独房间须另算，写下现约期末、实际收到日、通知方式和希望结束日。

用对应通知，留下真实送达证据

未收到变更通知，可用TAL-807A-E两页：双方姓名、单位地址、不续租或结束日期、签署日期；背面列不同租期窗口，房东签收栏可留收件证据。它明确用于未收到变更通知的情况，不用来替代对已收到通知的答复。TAL通知模型目录

已收到变更，可用当前TAL-810A-E两页，选择“离开、不续租”，由租客按表签署并注明日期；另记录原变更通知的实际收到日，以计算一个月回应钟。表下方房东签收记录的是收到这份答复，可留送达证据。接受、拒绝但续租、离开是不同选择；只写“我不同意涨租”通常不是明确不续租。现表已反映2026修改，不再把合作社定租限制只写成会员对象。民法1945、1955条、2026修法第152、172条

通知用租约语言书面送到对方租约地址，或其后来已通知的新地址；保留全件、发出及收到证据，别单凭自己写信日期认定已满足窗口。多人同一租约、代理收件或收件争议，须核各当事人和通知效果，不因为其中一人搬走就假定其它人的租约都已结束。民法1898条

想提前搬，普通不续租不能代替特殊路线

工作、买房或个人计划改变，不当然让固定期租约中途结束。可与房东达成明确书面结束协议，或依法转让／转租；满足低租金住房分配、残障不能居住、指定老人照护住宿或暴力风险等法定条件的，另按特定提前解除准备通知和证明。民法1870—1873、1974—1974.1条、TAL终止说明

教育机构、HLM、次租、死亡后家人继续居住等另有适用条件，不能不加区分套普通租客的窗口。房东要求自住、驱逐或拆除也不是租客主动不续租；收到该类正式件须按其自身救济办理。对涨租想留下的选择另见续租回应。

到实际结束日交还，保存最终记录

安排搬出、带走自己物品、归还钥匙／门禁，与房东确认单位交还；记录清洁及状态、读数和实际日期，保存照片与最终联系地址。应恢复收到时的状态，但正常磨损、老化或不可抗力不由租客一概承担；没拿到入住状态记录时，也不要替对方签不准确的损坏承认。民法1890、1978条

书面通知和交钥匙是不同步骤；租金或损坏请求也不因完成搬家就自动消失。不能只把钥匙放在信箱、停止付款，便认为原租约已依法结束。结束协议应写清日期、租金和各项责任，不把口头“可以走”当完整免责证明。

仅给普通不续租通知，不需要先向TAL登记案件。窗口、收到日、房东不同意通知或多人租约有争议，可带租约、变更通知、答复及送达证据向TAL预约信息人员核权利与申请帮助；Montréal地区电话514-873-2245。咨询回复不等于裁决，也不会替当事人完成正式送达。TAL联系入口