# 努纳武特租房：租客合法搬离与交还住宅 > 按固定期、周租、月租持续时间或特殊分支核结束日期，书面送达并完成检验、钥匙、账目与遗留物处理。 --- LLMS 索引： [llms.txt](/llms.txt) --- 计划搬离时，先核自己的租约类型、月租已经持续多久和依法可结束的日期，再发书面签署通知并完成交还。 **搬走、交钥匙和合法结束租约分别记录** ：未依法结束就离开，仍可能承担未来租金损失；不要以停付租金当通知。[RTA第48—53、55、62条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184) ## 选择正确结束分支 | 租约／触发 | 一般条件 | |---|---| | 固定结束日 | 要在该日结束，租客最迟提前三十日给终止通知；普通固定期到期有转月租规则，不能只凭纸上日期就不通知 | | 周租、无固定结束日 | 至少七日通知，并在租期最后一天结束 | | 月租持续未满十二个月 | 至少三十日通知，并在月租期最后一天结束 | | 月租持续十二个月或以上 | 至少六十日通知，并在月租期最后一天结束；不是所有月租都三十日 | | 双方另达结束协议 | 租约形成后书面约定特定结束日，按第50条留双方协议 | | 收到涨租，选择不继续 | 第47(4)条的书面选择可在涨租生效前一天结束，详见[涨租回应](/book/life/housing/nu-rental-rent-increase/) | | 收到第58／59条自用、出售或工程申请副本 | 有至少五日通知的提前结束分支，并在通知日付到提前结束日的按比例租金，详见[房东终止回应](/book/life/housing/nu-rental-termination-notice/) | 固定期自动转月租有新租约、依法终止、房东在NU唯一住宅，以及公共／就业福利住房等例外；先核第49条和实际合同。公共手册写租约允许一个月通知，但第52条普通月租满十二个月是六十日；向TRO和Office核本案租约、协议及适用规则，不用手册例句覆盖法定条件。[第49—52条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184)、[NHC手册印10—11页](https://different-basket-89cd87b086.media.strapiapp.com/NHC_You_And_Your_Home_ENG_ae80f778b3.pdf) 死亡、本人健康及身体状况恶化且无法付租，或配偶去世使在世者收入不足付租，第53条允许本人、继承人／适当代表按第55条提前终止，适用时附医疗证书。本页不套另一地区的统一七日钟；把事实和代表身份交Office核。[第53、55条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184) ## 写通知、送达并保存日期 通知应书面、由租客或代理签署，识别住宅，列结束日 **和终止理由** 。核自己的租期末日与真正送达日；房东不能收“发终止通知费”。通知内容可按法要求准备，不能借另一省“不用写理由”模板。[第55条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184) 第71条允许亲自交付或按法定地址挂号邮寄，挂号邮件寄出后第七日视为送达；当对方不在／避送而无法亲送时有交给看似与其同住成年人的分支。保留通知副本、交付／挂号及追踪记录；不要把普通邮件、聊天或email当然当完成法定送达。通知无法送出、日期太近或理由特殊时，立即让Office核可用路径，不能假定发延期请求就已获延期。[第71条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184) ## 完成交还、账目与遗留物 约退房检查，带入住记录共同核现房况、清洁、物品及钥匙，取得双方签署附件和交还日期记录；公共住房与TRO核Tenants In／Out并向LHO交钥匙，停止自己名下水电等账单和核地址变化。清租账或取得书面欠款安排，另按[押金退扣](/book/life/housing/nu-rental-deposit/)核十日／三十日分支。[Schedule第9款](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184)、[手册印10页](https://different-basket-89cd87b086.media.strapiapp.com/NHC_You_And_Your_Home_ENG_ae80f778b3.pdf) 尽量取走全部个人物品，不能按期取走则与房东书面约存放。没有这种特约时，第64—66条对遗留物有分类：不卫生／不安全或无价值物可依法处理；其他物须给Officer清单、已知租客地址也给副本，低值处理须Officer允许，其余通常至少安全存放六十日。按法付移除／保管成本可取回，未领之后卖掉仍须Officer许可及账目；不能把所有东西一留就当垃圾。[第64—66条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184) ## 结束或欠款有争议 未依法搬离、弃置或继续占用，可能有未来租金损失或使用占用赔偿；房东也须减轻损失，收下欠租不自动恢复租约。向Rental Office 1-844-975-6314／867-975-6314交租约、全部通知和交还／账目证据，按[争议申请](/book/life/housing/nu-rental-dispute/)核应付、退款及所需裁定，不自行认定全部责任已结束。[第5、62、67条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184)、[主管联系](https://www.gov.nu.ca/en/justice-and-individual-protection/nunavut-rental-office) --- 反链： - [努纳武特租房：先识别关系，再选办理路线](/book/life/housing/nu-rental/) - [努纳武特租房：转让租约或暂时转租](/book/life/housing/nu-rental-assignment-sublet/) - [努纳武特租房押金：交付、房况记录与退扣](/book/life/housing/nu-rental-deposit/) - [努纳武特普通租房：核涨租通知并选择回应](/book/life/housing/nu-rental-rent-increase/) - [努纳武特租房：报修、基本服务与居住问题](/book/life/housing/nu-rental-repairs/) - [努纳武特租房：回应房东终止或搬离要求](/book/life/housing/nu-rental-termination-notice/) - [努纳武特：租房、医疗与劳动事务](/docs/regions/nu/)