# 努纳武特租赁决定：法院备案与Sheriff执行 > 区分付款命令备案和法官驱逐，取得法院真实执行件、确认费用与暂停，交Sheriff并跟进实际执行结果。 --- LLMS 索引： [llms.txt](/llms.txt) --- 取得租赁命令后，先核它要求付款、结束租约还是交还占有，并核是否已到履行日、有无暂停。Officer命令可向NCJ Clerk备案而成为法院命令执行； **强制驱逐由法官依RTA第63条作令，再由Sheriff交还占有** ，房东不能仅拿终止通知自行换锁赶人。[RTA第63、85—88条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184) ## 将付款或其它Officer命令向法院备案 第86条允许房东或租客向Nunavut Court of Justice Clerk提交Officer命令／决定，备案后视为NCJ命令／决定，可如法院判决执行。准备完整命令和理由、案号、对方信息、送达及未履行记录、已付金额和余额，向Civil Registry确认所需认证副本、申请、费用、收件方式及具体执行工具；本页未核所有扣薪、银行、土地及跨法域工具，不把备案当自动到账。[RTA第85—86条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184) Registry现电话 **867-975-6102** ，免费 **1-866-286-0546** ，咨询email **ncj.civil@gov.nu.ca** 。说明是Officer命令第86条备案还是申请法官驱逐、所涉社区、已履行／未履行部分和迫近日期，取得适用于本人命令的办理清单；联系邮箱不自动证明任何正式文件已经filed。[当前Court Registry](https://www.nunavutcourts.ca/nunavut-court-justice/about-court/court-registry) ## 需要驱逐时先取得法官命令 第63条以法官认定租约已经按RTA合法终止为条件；法官可命令在约定／通知／命令日期或终止后最早合理日驱逐，也可按继续占用日计算补偿。第70条的一般向法官申请要求在第68(1)条六个月期限内向NCJ Clerk提交、以申请人affidavit说明相关事实，并在听证日前至少五日送对方；法官可依第70(3)条裁延。普通Rules另有originating notice及送达规定，向Registry一并核本人案的文件、听证和送达日期。[RTA第63、68—70条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184)、[Rules第21—29条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/7389) 准备合法终止依据、通知／Officer命令／协议、实际送达、房屋描述、仍占用情况和需要的法院救济；按Registry要求完成originating notice、affidavit及署证、发出和对方送达，保存案号和回件。本页不是向法官申请的全部表格规则，取得真实当期办理指示后逐项完成。[RTA第63、70条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184)、[上诉页的真实Form4说明](/book/life/housing/nu-rental-appeal/) ## 核真实writ、签发及执行费用 | 要执行的结果 | 原规则与真表及必要核对 | |---|---| | 金钱判决 | Rules第496条指定 **Form42 Writ of Execution** ，物理238—239两页：金额、判决日、costs／interest及后续费用、执行债务人信息、背页levy指示及办理人／service地址等。申请执行方准备，Clerk签发；Sheriff及土地登记证明栏按实际程序由相应机关办理。 | | 交还房屋占有 | Rules第504条指定 **Form43 Writ of Possession** ，物理240一页：法院判决／命令日期、应取得占有者及准确房屋描述、发出地日、Clerk签名和办理／当事人信息。命令指定期限且已送达仍不遵守的第504(2)分支，须提交证明送达及不遵守的affidavit；其它情况须法院令才可发writ。 | 使用[官方Rules及三页真实表](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/7389)，请Registry核本人该用哪件、必须证明什么及Clerk发出／seal程序；不由当事人替Clerk签名或拿未发出的空白writ交Sheriff。若判决给付款时间，Rules第485条规定在该时间届满前不得发writ；法院也可暂停执行。[Rules第485—504条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/7389) Court Fees Schedule A第7项列writ发出 **$35** ；Sheriff Schedule D第1项接收writ列 **$55** ，第7项执行或尝试执行驱逐／占有writ列 **$150** ，另第6(2)条每人每小时 **$80** 的规定及第5条合理支出／差旅可能适用。不是$35总价或保证$150包办；向Registry／Sheriff核所需预付、差旅、服务及可申请减免，保存费用明细。法官部分／全免及Legal Services Act受助人的费用豁免另按资格办理。[现Court Fees第5—6、13—14条、Schedules A／D](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/7022) ## 交Sheriff、确认暂停和结果 Sheriff现电话 **867-975-6103** 、免费 **1-866-286-0546** ，email **ncj.sheriff@gov.nu.ca** ；该办公室执行法院民事命令，包括收款和驱逐。交经法院发出的相应文件和所需费用／资料后，确认收件、承办联系方式、社区服务及差旅安排、下一次跟进时间。第63(2)条要求Sheriff收到驱逐命令后将房屋占有交给房东；执行日期和实际结果仍需逐案确认。[当前Sheriff](https://www.nunavutcourts.ca/nunavut-court-justice/about-court/office-sheriff)、[RTA第63(2)条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184) 第87条依法上诉会依第88条暂停所涉Officer命令运作，另核法院暂停／命令履行条件；已执行部分、剩余金额、上诉及stay变化要及时向Registry和Sheriff说明。收到执行／回报文件后核实际收款、费用、余额或占有结果，避免重复收取已付金额。联络、服务安排或执行受阻时，带已发件、收件、费用和跟进记录询问缺什么、由谁处理及下一步；不把寄出文件、预约或一次尝试当完成。[RTA第88条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184)、[租赁上诉](/book/life/housing/nu-rental-appeal/) --- 反链： - [努纳武特租房：先识别关系，再选办理路线](/book/life/housing/nu-rental/) - [努纳武特租赁上诉：十四日内向法院提出](/book/life/housing/nu-rental-appeal/) - [努纳武特租房押金：交付、房况记录与退扣](/book/life/housing/nu-rental-deposit/) - [努纳武特租赁争议：申请、送达与听证](/book/life/housing/nu-rental-dispute/) - [努纳武特租房：报修、基本服务与居住问题](/book/life/housing/nu-rental-repairs/) - [努纳武特租房：回应房东终止或搬离要求](/book/life/housing/nu-rental-termination-notice/) - [努纳武特：租房、医疗与劳动事务](/docs/regions/nu/)