# 魁北克交租：期限、收据与拒收租金 > 按魁北克租约完成租金支付、保存收据，识别提前收款和强制支票问题，并在房东拒收时走授权提存。 --- LLMS 索引： [llms.txt](/llms.txt) --- 按租约约定的日期、地点、收款人与接受的付款方式交租，并保存能说明支付月份与金额的凭据。通常每个付款期间的第一天到期；双方可约定其它日期。房东未维修、暂时失联或拒收，不自动允许租客不付租；拒收或不知道谁有权收款时，可向TAL申请授权提存。[民法典第1903、1907—1909条](https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/en/document/cs/CCQ-1991)、[TAL付款说明](https://www.tal.gouv.qc.ca/en/being-a-lessee/paying-the-rent) ## 付款前确认四件事 | 要核的事项 | 实际做法 | |---|---| | 日期与期间 | 写清这笔款属于哪一个租金期间，保留双方对到期日的约定 | | 收款人 | 交房东或其授权代表；有人要求改收款人时，先核授权，不能只依陌生短信转账 | | 地点 | 按租约地点；没有约定时，一般在欠款人的住所支付，TAL说明通常由房东或代表到租客处收款 | | 方式 | 采用双方接受的方式；普通支票须有接受约定且能兑现，单纯寄出未兑现的支票不等于付款已完成 | 以上来自[民法典第1566条](https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/en/document/cs/CCQ-1991)与[TAL当前付款说明](https://www.tal.gouv.qc.ca/en/being-a-lessee/paying-the-rent)。房东不必接受部分付款；若接受分期或部分付款，应留下明确余额和日期。 租客有权要收据。现金当场取得；电子转账保留成功记录及对方确认，注明金额、日期、租金月份和单位。TAL建议付款收据保存三年；这不代表仍有争议时应销毁更早材料。[民法典第1568条](https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/en/document/cs/CCQ-1991)、[付款与收据](https://www.tal.gouv.qc.ca/en/being-a-lessee/paying-the-rent) ## 房东不能强制哪些付款条件 房东不能要求超过一个月租金的提前付款，或要求第一付款期间以外的提前付款；不能强制要求保证金、钥匙押金等其它款项，或强制远期支票、其它远期付款工具。自愿同意提供远期支票，与房东把它设为强制条件不同。 **不要把BC的半月押金规则带进魁北克** 。[民法典第1904条](https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/en/document/cs/CCQ-1991)、[TAL付款限制](https://www.tal.gouv.qc.ca/en/being-a-lessee/paying-the-rent) ## 拒收或找不到合法收款人 保存到期款项及你尝试付款的证据，向房东发说明理由的通知。申请TAL授权提存租金，原则上须先给房东十日通知；第1908条明确包括不知谁有权收租、房东不能被找到或拒绝收款等情形。 **必须取得TAL授权，不能只把钱留在自己的账户就称为提存** 。[民法典第1907—1908条](https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/en/document/cs/CCQ-1991)、[TAL提存说明](https://www.tal.gouv.qc.ca/en/being-a-lessee/deposit-of-rent) 申请授权时可用[TAL通用申请表](https://www.tal.gouv.qc.ca/sites/default/files/TAL_001A_E.pdf)：填双方完整身份与单位、租约和租金资料，在“Object”写希望获得提存授权，在“Grounds”写拒收或收款人不明的事实，并签署日期。用[正式提交入口](https://www.tal.gouv.qc.ca/en/your-application-online/filing-an-application-to-the-tribunal)选择网上、邮寄或预约柜台，按申请类别核[当前费用](https://www.tal.gouv.qc.ca/en/filing-an-application/costs-exigible)，拿到带案号的申请后通知对方；完整收件与通知方法见[维修页的TAL申请段](/book/life/housing/qc-rental-repairs/#向tal申请维修救济)。 获准后按裁判规定的金额、期间及条件交TAL；官方说明要求带决定副本，到办公室使用现金或规定的认证支付工具。款项释放也有独立申请与裁判条件，不是自己决定何时取回。[提存后的付款与释放](https://www.tal.gouv.qc.ca/en/being-a-lessee/deposit-of-rent) ## 已经逾期时立即处理 租金到期未付，房东从次日即可请求追讨。超过三周欠租，或经常迟付且对房东造成严重损害，可能支持解除租约请求， **不等于房东已自动取得换锁或自行赶人的权利** 。非付款解除请求作出判决前，支付欠租、费用与利息可避免该项解除，具体金额及程序应及时向TAL或法律服务核。[民法典第1883、1971条](https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/en/document/cs/CCQ-1991)、[TAL欠租后果说明](https://www.tal.gouv.qc.ca/en/being-a-lessee/paying-the-rent) --- 反链： - [住房、租赁、购房与居住关系](/book/life/housing/) - [魁北克租房：租约、付款与办理对象](/book/life/housing/qc-rental/) - [魁北克维修：通知、急修与TAL申请](/book/life/housing/qc-rental-repairs/) - [QC与蒙特利尔：区分制度、语言和服务地点](/docs/regions/qc/)