# 魁省共有业主怎样查阅并取得syndicat资料？ > 确认登记册和楼规，安排查阅及副本，核合理费用、版本和缺件，并处理拒绝与法律求助。 --- LLMS 索引： [llms.txt](/llms.txt) --- copropriété divise的既有业主可查阅syndicat登记册及应备文件，并以合理费用取得副本。先确认本楼查阅规则和承办人，列明文件与期间，核收件、合理时间及费用，再实际查收并追缺。 **普通记录请求没有本文可据以写出的全省统一回应天数** ；卖方状态证明十五日、会议记录自动发送三十日，属于不同对象。[民法典第1070—1070.1条](https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/lc/CCQ-1991) ## 核本人、syndicat和所需文件 本页用于已经是住宅单位共有业主的人。先确认本物业属copropriété divise、自己的fraction及syndicat；管理公司可承办，但法律上的组织是syndicat。取得本楼déclaration de copropriété及règlement，核其查阅安排。拟购买人、卖方交易证明、租客和未分割共有另有对象与路线，不能混用本页。[第1038—1039及1068.1—1069条](https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/lc/CCQ-1991) 第1070条登记册包括业主姓名及邮址、业主和conseil会议记录、书面决议、楼规及修订、财务报表等；还应备有déclaration、syndicat所签合同、cadastre、可得的建筑plans／devis及certificats de localisation、carnet d’entretien、étude du fonds de prévoyance，以及用于区分业主改动的私有部分基准描述。先按真正要解决的问题列文件名和期间，区分“依法应备”“已经产生”“是否仍可取得”。[第1070条完整范围](https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/lc/CCQ-1991) 登记册加入其他个人资料须当事人明确同意；这与法定业主姓名／邮址的登记不同，也不是把所有文件一概拒绝的理由。不要把取得记录理解成可以任意公开他人个人资料。若请求主要是本人的个人档案，另核其法律对象，不把所有syndicat资料都当一个隐私投诉程序。[第35—41及1070条](https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/lc/CCQ-1991) 新carnet／fund study有建立和过渡规则，不能保证2026每个楼都已有齐全文件。本文只指导请求本楼现有应备、实际存在的件；未取得时问是否已产生、缺什么及本楼适用安排，不单凭缺件认定违法，也不替业主计算基金或判断专业报告合格。[现主管措施说明](https://www.quebec.ca/habitation-territoire/achat-vente/condos-coproprietes/mesures-coproprietes)、[Gazette991-2025原公布规章](https://www.publicationsduquebec.gouv.qc.ca/fileadmin/gazette/pdf_encrypte/lois_reglements/2025F/86184.pdf) ## 本人写请求，确认收到和预约 普通查阅请求没有本文采用的全省统一表。你可据实写姓名、共有业主身份及fraction、文件清单与期间、希望现场查阅还是收副本、回复联系方式，并署名日期；这是清楚沟通的建议字段。代理、身份说明或附件依实际组织核，不编固定格号、必附证件或私人门户后段。 向conseil或其指定承办人按本楼真实渠道递交，留存完整请求及发送记录，核是否收到、由谁办理、安排何时何地及可提供哪些资料。第1070.1条允许按楼规、合理时间，在一名董事（administrateur）或conseil指定人面前查阅。若日期不合适，提出可行时间并核新安排；收到一个确认或预约不等于已取得文件。[第1070.1条](https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/lc/CCQ-1991) 相关登记册和文件应以法文编制；不能由此推得syndicat须按你的要求另译成中文或制作新分析。需要翻译时先核是否已有版本及费用安排，原文仍保留用于核版本。[第1070.1.1条](https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/lc/CCQ-1991) ## 核合理复制费，实际查收并追缺 取得副本可收合理费用。先核需复制的文件、页数／方式、项目与总额、付款及交付安排，不套BC每页25分，也不把本楼报价写成全省统一费率。付款后保真实付款记录，问副本何时交付；若费用有争议，分别保报价与请求，不把“已收费”当已完成查阅。[第1070.1条](https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/lc/CCQ-1991) 到场实际查阅或拿到纸／电子副本后，核文件名、会议／年度、版本、页数与可读性；把取得、缺页、未给件及承办人解释分列。打不开链接、内容模糊或少页时，书面指出具体项，要求补可读件或重新安排；未产生的报告则问真实状态及适用过渡。保留本次交付、费用和补件往来，不制造一个全省统一回执或编号。 第1086.1条要求conseil会议记录／决定在规定三十日内发送，是自动发送义务；第1068.1条卖方状态证明的十五日也不等于普通查询回应期。若要挑战conseil决定，第1086.2条有从决定起九十日的特定请求条件，不能把它写成所有资料被拒后的统一上诉钟。[第1068.1及1086.1—1086.2条](https://www.legisquebec.gouv.qc.ca/fr/document/lc/CCQ-1991) ## 被拒绝时，先明确要取得什么结果 向conseil书面追清缺件、拒绝理由及所依条款，要求给可查部分、补件或真实新安排。保存请求全文、收件证明、预约／报价／付款、已给资料、缺件清单及拒绝信；若已有conseil决定，另记实际决定日期。可考虑双方同意的协商／调解；准备诉讼前要考虑适用的预防与解决争议方式，协商期间也须另核本案法律期限。[主管PRD说明](https://www.quebec.ca/justice-et-etat-civil/modes-prevention-reglement-differends/a-propos) 求助时说明 **主要结果是查阅或交付资料，还是另有真实金钱损失** 。不要因为自己是业主就自动填TAL，也不要把资料交付请求改成小额金钱索赔。把文件与日期清单交法律人员，核正式催告、请求性质、主管法院、适用期限和费用；本页不替代资料交付诉讼。[主管律师职责说明](https://www.quebec.ca/justice-et-etat-civil/systeme-judiciaire/intervenants-du-systeme-judiciaire/avocat) Montréal可用Barreau de Montréal真实转介服务找律师：本人通过官网申请或致电514-866-2490说明联系方式及问题性质，取得律师联系资料后再约咨询。初次一小时60元，另有适用税；额外工作按律师通常费率，委托范围和费用须另议。转介服务本身不给法律意见、不发Aide juridique授权，也不保证立即找到律师。咨询前备请求、收件、楼规相关安排、缺件／拒绝、费用及决定日期，让律师核你要的是披露命令还是其它救济；没有必要材料就说明缺口，不能代syndicat制作回执。[Montréal转介程序、收费与限制](https://www.barreaudemontreal.qc.ca/public/services-au-public/besoin-dun-avocat/) Info Justice Montréal另提供免费一线信息与转介，但明确不覆盖injonction、outrage au tribunal或judicial review，也不在法院代表你。不能许诺它代办强制交付命令；需要这类救济时，走适用律师咨询核路线。若使用该中心，按当前官网预约、备问题和相关文件并核本次服务范围，不直接到场等接待。[Info Justice Montréal服务范围及预约](https://info-justice.ca/centres/montreal/) --- 反链： - [住房、租赁、购房与居住关系](/book/life/housing/) - [魁省购房交割：公证、登记与新购房保证怎样一起完成？](/book/life/housing/qc-home-purchase-closing/)