# 努纳武特普通租房：核涨租通知并选择回应 > 核单元十二个月间隔、三个月书面通知及固定期条款，选择继续、依法结束或向Officer请求判断。 --- LLMS 索引： [llms.txt](/llms.txt) --- 收到普通涨租通知，先核该单元上次涨租／首次出租日期、通知送达、拟生效日和租约约定，再决定继续租住、按法把通知当终止选择，或求Rental Officer判断。 **换房东不会把十二个月间隔清零** 。补贴公共住房不适用第47条，收入租额走[公共住房任务](/book/life/housing/nu-public-housing-rent/)。[RTA第47条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184) ## 核单元、通知与固定期安排 | 核对项目 | 普通第47条条件 | |---|---| | 十二个月 | 从该单元上一次涨租生效，或从未出租单元首次开始收费之日计算；即使房东换人也适用 | | 书面通知 | 至少在涨租拟生效前三个月给租客 | | 生效 | 自该涨租通知之日起满三个月前，涨租不生效 | | 换新租客 | 前租客因通知结束后，房东须在与新租客达成租约前给同一通知副本，并按通知所列租金出租 | | 补贴公共住房 | 第47(6)条排除，不能以普通规则取代LHO收入评估 | 保留原通知、封套／投递和收到日期、当前租约、以往涨租或租金记录，要求房东明确单元日期和新金额。挂号邮件法定视为送达日为寄出后第七日；送达与三个月如何衔接有疑问，带两日期向Officer核，不把“通知打印日”当然当本人送达日。[第47、71条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184) 固定期租约也须读自己约定：法内Schedule第5款有未来租金安排，以及在没有预设未来涨幅时可选择的固定期涨租条款，该条列十二个月内一次、三个月通知。不要把另一地区固定期一律不能涨租的说法套来，也不要把未选择条款当已同意；争议结合第10、12、47条交Officer核。现已读范围未提供可普遍采用的年度百分比上限，本页不虚构统一cap。[真实Schedule印43页、第10、12、47条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184) ## 决定继续或依法结束 如接受并继续，核合法生效日和金额，以书面留自己的理解及付款记录；怀疑违法，及时求Office处理，不仅以拒付上涨部分替代裁定。 第47(4)条允许租客把涨租通知当作租约终止通知，使租约在涨租生效前一天结束；租客须 **书面告诉房东自己作此选择** 。不要只搬走不回复，也不要把此选择自动按普通月租三十／六十日重算；保留已送书面选择及通知，核适用日期，退房及押金另办。[第47(4)条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184)、[交还与搬离](/book/life/housing/nu-rental-ending/) ## 通知或金额有争议 Rental Office：1-844-975-6314／867-975-6314。说明社区、租约类型、单元历史、新金额和全部日期，核第47是否适用、当期申请及附件、如何送达并确认收件。按[争议申请](/book/life/housing/nu-rental-dispute/)及时办理；咨询、收到回电或申请延期都不是当然已有有效命令。[主管联系](https://www.gov.nu.ca/en/justice-and-individual-protection/nunavut-rental-office) 需要处理已多付金额或房东继续要求搬离，把账目及通知一并交Officer核救济；不能自行认定某份有问题通知使全部租金义务消失。签约原始条款另见[租约任务](/book/life/housing/nu-rental-agreement/)。 --- 反链： - [努纳武特公共住房：核租额、收入变动与支付](/book/life/housing/nu-public-housing-rent/) - [努纳武特租房：先识别关系，再选办理路线](/book/life/housing/nu-rental/) - [努纳武特租约：签订、核附件与取得副本](/book/life/housing/nu-rental-agreement/) - [努纳武特租房：租客合法搬离与交还住宅](/book/life/housing/nu-rental-ending/) - [努纳武特：租房、医疗与劳动事务](/docs/regions/nu/)