# 努纳武特租房：转让租约或暂时转租 > 核六个月条件、书面同意、合理费用与双方签署附件，分清转让后离开和转租后返回的责任。 --- LLMS 索引： [llms.txt](/llms.txt) --- 准备让另一人住进自己租的房屋，先决定是永久转让租约、放弃自己的租约权益，还是只转租一段时间并返回。核法定条件，取得房东书面同意，签署协议并附原租约，最后确认生效日及各方责任。 **交钥匙或收对方房租，不等于已经完成有效转让／转租** 。[RTA第21—24条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184) ## 先核资格及住房分支 | 情形 | 法定条件与后续责任 | |---|---| | 固定租约期限六个月或以上 | 可按第22条核转让或转租；不是所有此类租客都须先实际住满六个月 | | 无固定结束日的租约 | 须已经居住六个月或以上，才进入第22条这项权利分支 | | Assignment | 不打算返回，转给新租客全部租约权益；新租客承接相应权利义务，过去欠款或损害另核，不能靠改人名抹账 | | Subletting | 打算返回，转租结束日须在本人租期结束之前并在该日恢复入住；原租客仍对房东承担义务，转租者对原租客承担相应责任 | | 补贴公共住房或就业福利住房 | 第22—23条不适用，不能照普通租赁权利自行转给别人；先问LHO／雇主管理员实际政策与合同 | 公共住房内部换屋应向LHO／TRO提出，不等于私人转租；住户或家庭变化也须按本案租约报告。先把当前租约、居住起日、拟接替者、是否返回和预计日期交接收者核。[第22、23(8)、24条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184)、[NHC手册印9—11、28页](https://different-basket-89cd87b086.media.strapiapp.com/NHC_You_And_Your_Home_ENG_ae80f778b3.pdf) ## 取得同意、签署并交接 1. **向房东提出书面请求。** 说明拟转让或转租、接替者和入住日期；转租另写结束与返回日。保存提出与回复记录，约检查或见面时核[进入要求](/book/life/housing/nu-rental-entry-locks/)。 2. **核书面同意及费用。** 法要求房东书面同意，不得无理拒绝；收费只限取得同意所发生的合理费用，最高五十加元，要求列明依据及收据。 3. **签完整协议与附件。** 同意由房东／代理签；assignment由原租客与新租客／各代理签，sublet由原租客与转租者／各代理签。已有书面租约时，必须附副本。 4. **确认实际生效及返回。** 协议从新租客／转租者有权入住之日起生效。各方留同意、协议、原租约及交接记录，核收租、押金、钥匙、房况与服务责任，不能只保存聊天答应。[第23条全部签署及生效条件](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184) 法律允许采用approved form；本页未取得当期空白同意／assignment／sublet表的全字段，向Rental Office索取并核当前格式、代理授权及附件，不套NT或别省的表。实际签署前把原租期与转租日期核清，不能让转租者约定比自己更长的占用权。 ## 拒绝、拖延或承担责任不清 第22(3)—(4)条特别允许租客在房东无理拒绝 **转租** 同意时，向Rental Officer请求无需该书面同意的转租命令；这项明确措辞不能直接改成所有assignment都自动获同一命令。保留请求、理由、费用和拟协议，由Officer核可用救济，未获所需同意或命令前不要先执行。[第22条](https://www.nunavutlegislation.ca/en/file-download/download/public/8184) Rental Office：1-844-975-6314／867-975-6314；说明社区、租约性质、期限、提出日期与争议，核当期表、材料、交件及收件。需要裁定按[申请与听证](/book/life/housing/nu-rental-dispute/)办理；准备自己结束租约而非把权益交别人，另见[合法搬离](/book/life/housing/nu-rental-ending/)。[主管联系](https://www.gov.nu.ca/en/justice-and-individual-protection/nunavut-rental-office) --- 反链： - [努纳武特租房：先识别关系，再选办理路线](/book/life/housing/nu-rental/) - [努纳武特租约：签订、核附件与取得副本](/book/life/housing/nu-rental-agreement/) - [努纳武特：租房、医疗与劳动事务](/docs/regions/nu/)