# BC租赁送达：申请包、各方副本与证明 > 区分RTA第89条申请包和第88条普通文件，按每名当事人选择有效方法、计算收件并保存或递交送达证明。 --- LLMS 索引： [llms.txt](/llms.txt) --- 向RTB递交申请后，仍须把完整案件包分别送达每名被申请人，并能证明谁在何时收到什么。 **把申请交给RTB不等于送达对方** 。申请包适用RTA第89条的严格方法，不能把第88条普通通知允许的方法直接搬过来。[法律第88—90条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01)、[规则3.1、3.5](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/rules-of-procedure/rop-2026-08-13.pdf) ## 准备每方完整副本 普通案件包包括Notice of Dispute Resolution Proceeding及申请、Respondent Instructions、RTB提供的事实表和首次已交的证据。通常在RTB使包可取得后三日内送达每名被申请人，主管另定期限时按该期限；第59(3)条也有申请提出后三日内交副本的要求，不能把“等包”理解成自行延长。多名同住租客也要各有一份，不能只给其中一人。[第59(3)条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01)、[规则3.1](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/rules-of-procedure/rop-2026-08-13.pdf) 先从租约、最新转寄地址和书面变更核对姓名与地址。公司的注册办公室未必是其经营房东业务的地址；房东代理也须有相应身份。对方给RTB的联络邮箱，不当然是给你的送达邮箱。可用[RTB-51](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb51.pdf)提供送达地址：填双方姓名、物业、自己的邮寄／email地址并签名、注明日期，再把该表给对方。邮箱变更或撤回也须书面通知。[送达指引D、I—J节](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/policy-guidelines/gl12.pdf) ## 按文件和请求选方法 | 文件／请求 | 可采用的方法 | |---|---| | 普通申请包，或准许进入复核的决定 | 亲交本人；租客送房东可交其代理；寄挂号信到本人住址、房东经营地址，或租客提供的转寄地址；发至对方明确提供作送达用途的email | | 房东仅求第55、56、56.1条房屋占有的申请 | 第89(2)条另允许交给明显与租客同住的成年人，或贴在租客住所门上／显眼处；混有金钱或其他请求时先核是否须按更严格方法分别送达 | | 第88条普通通知与非首次包的后续证据 | 另有普通邮寄、信箱、住所／房东经营地址门贴、给定送达传真等方法；仍要满足正确地址、收件人及该文件专门规则 | 以上还可依主管具体送达命令采用其许可的方法。普通申请包不能仅塞信箱、普通邮寄或门贴；急件、特别涨租和本案另发命令有不同安排，应直接读命令，不凭表上一个勾选项认定有效。[第88—89条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01)、[规例第43条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/477_2003)、[申请包送达说明](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/solving-problems/tenancy-dispute-resolution/participatory-process/serve-notice-for-dispute-resolution) ## 给送达留出收件时间 合法邮寄一般视为寄出后第五日收到；门贴、信箱、传真一般为第三日，送达email依规例为第三日，实际更早收到则用更早日期。亲交当天收件。保存实际收到的证据，不要把视为收到日当成额外答辩宽限；拒收或刻意不领挂号信也不自动使送达无效，争议由裁判者按证据认定。[第90条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01)、[第44条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/477_2003)、[指引N—O节](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/policy-guidelines/gl12.pdf) 普通案若RTB要求申报已送达，Rule 3.1.1要求在被指示的送达截止日后两日内向Branch说明；不报可能被延期，延期后申请恢复一般有五日要求。取消结束租约通知等列明类别、反申请和急件有例外；以自己的包及Rule 3.1.3核对，不能一律套“两日申报”。[规则3.1.1—3.1.3](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/rules-of-procedure/rop-2026-08-13.pdf) ## 留下真实送达证明 记录每名收件人、地址、日期、时间、方法、文件清单和实际送达者。亲交可请见证人签署；挂号信留邮寄收据、追踪号、完整投递记录；email留对方提供作送达用途的地址记录、发件及附件、回执或回复。门贴与信箱应能证明正确地点，可拍实际放置照片。送达者须能作证，或交已签的详细陈述。[送达指引R节](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/policy-guidelines/gl12.pdf) 普通申请包用[RTB-55](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb55.pdf)记案件号、收件人全名、送达日期与方法，由送达者签名，并按适用栏取得见证人或收件人签名、附邮寄或email证明。急件申请包用[RTB-9](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb9.pdf)，按其急件类别、双方地址及送达详情填写。其他文件另留完整文件清单与送达记录。把证明按包的要求交RTB，同时自己保留；真表有某方法栏不意味着该方法适用于每类文件。[指引R节](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/policy-guidelines/gl12.pdf) ## 急件和找不到人 急件须在RTB使案件包可取得后一日内送达；包内还含本案送达命令、急件事实表及全部首次证据。RTB-9须在送达后一日内、且至少在听证前两日提交。临近听证可用的方法更窄，直接照本案命令与[急件说明](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/solving-problems/tenancy-dispute-resolution/expedited-hearings)核；不能因表格列挂号信就忽略收件时间。[规则10.3、10.9](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/rules-of-procedure/rop-2026-08-13.pdf) 合理尝试仍找不到人或不能依法送达，可交[RTB-13替代送达申请](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb13.pdf)：填案件及双方地址、已尝试方法、失败原因、请求的替代方法，附证明说明为什么对方很可能收到，签名、注明日期。可随首次申请或开案后提出，获准后才依命令操作。临到听证才申请可能延期；不能自行把社交账号、普通email或门贴视为批准。[第71条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01)、[规则3.4](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/rules-of-procedure/rop-2026-08-13.pdf) 本步完成的标志是每方的完整副本已按适用方法送达，证明和必要申报已保存／交回。收到包的一方也应保存信封、email与真实收件日，按[证据与听证](/book/life/housing/bc-rental-hearing/)回应；地址、方法或期限有争议时带这些记录向[RTB](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/contact-the-residential-tenancy-branch)询问，在听证提出，不只自行认定程序作废。 --- 反链： - [住房、租赁、购房与居住关系](/book/life/housing/) - [BC租赁申请：选择程序、材料与递交](/book/life/housing/bc-rental-dispute/) - [BC租赁听证：交证据、安排协助与出席](/book/life/housing/bc-rental-hearing/) - [BC占有命令：租客核期限与合法执行](/book/life/housing/bc-rental-possession-response/) - [BC租赁复核：有限理由、短期限与后续送达](/book/life/housing/bc-rental-review/) - [BC与温哥华：从问题找入口](/docs/regions/bc/)