# BC租赁复核：有限理由、短期限与后续送达 > 核第79条八类复核理由与2、5或15日时钟，填写RTB-2、附证明及付款，区别受理、重审与暂停命令。 --- LLMS 索引： [llms.txt](/llms.txt) --- 收到RTB决定后，只有RTA第79条的有限理由才可申请review consideration。不同意裁判、忘了出席或想补原本应交的证据，不当然有复核资格；先保存实际收件日，核两日、五日或十五日中的适用期限，再交完整申请、证明及费用。[第79—81条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01)、[主管复核说明](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/solving-problems/tenancy-dispute-resolution/review-clarify-correct-decisions-orders) ## 是否有法定理由 | 第79(2)条理由 | 需说明与证明什么 | |---|---| | 不能参加原程序或其中部分 | 事前不能预见、自己不能控制的情况及其造成的缺席 | | 新且相关的证据 | 原程序时无法取得，且会实质影响决定；附新证据及当时不可得的原因 | | 原听证前迟交的关键证据未到裁判者面前 | 因不可预见、不能控制的情况超过原期限，但在原程序前已提交，并未被裁判者看到 | | RTB行政程序错误 | 执行行政任务者的错误及如何实质影响结果 | | 技术异常或错误 | 异常、提交／确认记录及其对结果的实质影响 | | 决定以欺诈取得 | 假信息、明知不实及其用于取得结果的证据，不能只称对方说谎 | | 应决定的问题未被决定 | 指明原本须决定的具体问题与遗漏 | | 决定了无权管辖的问题 | 指明该问题与超出权限的理由 | 主张时须给全部细节和拟依赖的证据，并说明对原结果的影响；同一程序当事人只可申请一次。存在多个先后程序时，“原程序”指产生被申请复核的那项决定／命令的程序。[第79(2)—79(7)条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01)、[RTB-2真表](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb2.pdf) ## 立即核正确时钟 | 决定／命令有关事项 | 收到副本后申请期限 | |---|---| | 不合理拒绝第34(2)条转让／转租同意、第46条欠租结束通知，或第54、55、56、56.1条占有命令 | 两日 | | 第32条维修、第27条服务设施，或除第46条以外的结束租约通知 | 五日 | | 其他事项 | 十五日 | 一案涉及多种事项，按最短期限。决定理由以不止一种形式给出、不同日期收到时，第80(3)条用适用的最早日期开始；不要等较晚书面理由才起算。保存口头理由日期、信封、email及收到每种文件的时间。迟交只有例外情形才可能获延长，须附具体原因及证明，不保证补救。[第66、80条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01) ## 填RTB-2、附证明并付款 用[RTB-2](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb2.pdf)列房东／租客及代表身份、案件号、决定或命令发出及收到日期（口头决定按表要求列听证日）、联系资料；勾选确实适用的理由，在各理由栏写具体经过、证据和对结果的影响。附决定／命令副本，口头决定按表例外处理；附本次复核理由的所有支持材料，不把原案全卷不加说明重新上传。若迟交，另说明例外情况及证明。最后签声明、正楷姓名与日期。它不是行政罚款用的RTB-56。[八页真表及声明](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb2.pdf) 复核申请费50加元；可依法申请费用减免，按[RTB-17](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb17.pdf)和证明办理。线上从[当前复核入口](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/solving-problems/tenancy-dispute-resolution/review-clarify-correct-decisions-orders)进入本人案件，按请求及附件要求提交／付款；纸本依RTB-2说明到RTB或接收该表的Service BC当面交。材料不完整、未付费或减免未获批准可能不处理；记录递交与付款／减免结果，及时响应补件。[规例第8—9条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/477_2003)、[减免办理](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/solving-problems/tenancy-dispute-resolution/participatory-process/fees-and-fee-waivers) ## 受理后仍不是推翻原决定 初步考虑复核通常依据书面申请和证据，可因逾时、表式不符、没有足够理由或关键证明而驳回。获准进入复核后，主管可重开原听证、安排新听证或按书面重审；最终可维持、改变或撤销原决定。收到初步结果及后续通知，要核日期和新证据要求。[第81—82条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01)、[可能结果](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/solving-problems/tenancy-dispute-resolution/review-clarify-correct-decisions-orders) 获准复核者须在收到准许复核决定后三日内（或主管另定期间）把该决定给对方，并按通知送达新程序资料及复核证据；准许复核决定适用第89条严格送达方法。保存各方证明，再按[送达](/book/life/housing/bc-rental-service/)与[听证](/book/life/housing/bc-rental-hearing/)办理。[第81(4)、89(1)条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01)、[后续送达](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/solving-problems/tenancy-dispute-resolution/review-clarify-correct-decisions-orders) ## 暂停和法院执行分开核 提出复核不自动产生暂停命令；第81(3)条允许主管将被申请复核的原决定／命令暂停至复核结束，是否暂停须看本案明确命令。同时，第84—85条规定，向相应法院登记RTB决定／命令，一般须等复核被拒／驳回／结束，或复核申请期限届满。不能把“不自动暂停”解释成这些法院登记条件也不存在。[第81(3)、84—85条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01) 完成标志是申请已接收并有复核决定，若获准则已送达和按新安排参加；所有收件日与文件继续保存。纯文字错误或不清楚转[更正／澄清](/book/life/housing/bc-rental-decision-correction/)；拟走Supreme Court司法审查或需紧急暂停，应取得法律帮助并另核法院程序。[RTB信息员](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/contact-the-residential-tenancy-branch)可解释程序，不提供法律意见；对工作人员的投诉不代替本次复核。 --- 反链： - [住房、租赁、购房与居住关系](/book/life/housing/) - [BC租赁决定：更正错字、遗漏与请求澄清](/book/life/housing/bc-rental-decision-correction/) - [BC租赁听证：交证据、安排协助与出席](/book/life/housing/bc-rental-hearing/) - [BC租赁司法审查：向Supreme Court提出petition](/book/life/housing/bc-rental-judicial-review/) - [BC金钱命令：登记法院并申请付款听证](/book/life/housing/bc-rental-money-enforcement/) - [BC占有命令：租客核期限与合法执行](/book/life/housing/bc-rental-possession-response/) - [BC与温哥华：从问题找入口](/docs/regions/bc/)