# BC租赁司法审查：向Supreme Court提出petition > 核最终决定发出后60日、司法审查理由，准备petition与宣誓材料，完成法院登记、送达和听证安排，另核暂停执行。 --- LLMS 索引： [llms.txt](/llms.txt) --- 认为RTB裁决存在可由法院审查的问题，可向BC Supreme Court提出judicial review；针对最终决定，通常须在决定发出后60日内申请。法院审查与RTB有限内部复核分开，提出petition也不自动暂停搬离或付款；先确定所争问题、希望法院作出的命令及是否需要紧急暂停，再登记、送达并安排听证。[RTA第5.1条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01)、[ATA第57—58条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/04045_01)、[主管司法审查说明](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/solving-problems/tenancy-dispute-resolution/review-clarify-correct-decisions-orders) ## 核理由与两个不同期限 第57条的60日期限针对最终决定，从decision issued计算，不是收到书面决定后才开始；延长须法院确认有实质审查理由、迟延解释合理且不会给他人造成实质不利或困难。RTB内部复核则按事项有两、五或十五日的收件时钟和有限理由，见[内部复核](/book/life/housing/bc-rental-review/)。不要把内部程序当60日当然停钟，或当提出司法审查的统一先决条件。[ATA第57条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/04045_01)、[RTA第79—80条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01) 法院不是把全部事实从头听一次。ATA第58条对受排他管辖保护的事实、法律及裁量问题采用patently unreasonable标准，程序公平另按公平原则判断，其他问题另有correctness标准。把具体错误、原程序记录及适用标准对应起来；只是不同意结果，未必足以获得救济。法院可撤销或要求RTB重新考虑，能否获准取决于本案。[ATA第58条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/04045_01)、[JRPA第2、5、7、14条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/96241_01) ## 备表、原记录及费用 从[当前Supreme Court表格目录](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/justice/courthouse-services/documents-forms-records/court-forms/sup-civil-forms)取可用版；[规则Appendix A的法定模板](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/crbc/crbc/168_2009_multi)亦列下列表式。智能PDF若只显示“Please wait”，向registry核可用版本，不据空壳填写不存在的字段。 | 材料 | 写什么及注意什么 | |---|---| | Form66 Petition | 当事人、送达地址、所求命令、事实、法律依据、拟依赖材料、预计听证时间、日期及签名；法院专用栏留给法院 | | Form109 Affidavit及证物 | 宣誓者姓名、地址、职业／身份，编号的第一人称事实与支持文件；在合格见证人前宣誓或确认，按规则处理证物、翻译及必要的视频见证 | | RTB原案材料 | 决定、命令、收到日期、原案证据与程序记录；须听证录音时另用已签RTB54申请，不把录音当每案当然必需 | | 费用豁免材料 | Rule20-5所需Form17 requisition、Form79拟命令、Form80财务宣誓书；说明领取适用福利或无力付款会造成undue hardship | Form79须选明豁免整个程序、部分、期间或步骤，列适用条件；Form80包含财务、家庭依赖、工作及教育等资料和附件。法院决定是否豁免，不能据申请便视为免付，亦不等于律师费或对方诉讼费用全免。启动程序的Schedule1费用为200加元，申请命令、宣誓、送达等可能另收费。[Rule16-1、20-5、22-2及Appendix C](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/168_2009_00_multi) 需要已完成听证的录音，可将[RTB54](https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb54.pdf)填齐、签署，email到HSRTO@gov.bc.ca，主题注明Request for Hearing Recording及案件号。使用须遵守录音的司法审查／学习用途限制，不能擅自修改、公布或分享。[录音办理与限制](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/solving-problems/tenancy-dispute-resolution/past-decisions/hearing-recordings) ## 登记后完成法院送达 向正确Supreme Court registry交Form66及每份支持affidavit，缴费或取得豁免命令，核受理的法院案件号与盖章文件。温哥华Supreme Court为800 Smithe Street，电话604-660-2847；Robson Square Small Claims与222 Main的刑事法院不是这条司法审查入口。出发前核registry收件时间、可用递交渠道及本案副本份数。[当前法院地点目录](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/justice/courthouse-services/courthouse-locations)、[Rule16-1(2)](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/168_2009_00_multi) 已登记petition及每份支持affidavit通常须向利益受所求命令影响的人personal service，保存合格证明，按法院规则处理个人、公司或其他对象；不能沿用RTB门贴等方式概括法院送达。对方如要收到听证通知，通常须在加拿大受送达后21日、美国35日、其他地方49日完成规定的response与送达；收到回应后按规则提交及送达自己的回应材料。[Rule4-3、16-1(3)—(7)](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/168_2009_00_multi) director与Attorney General的通知也须完成。当前RTB说明允许将两者副本一起以registered mail送至Attention: Deputy Attorney General, PO Box 9290 Stn Prov Govt, Victoria BC V8W 9J7，或交给1001 Douglas Street的职员律师；普通邮寄、Xpresspost不列为这一渠道。依现通知要求留证明，不能因对方已知争议就略去正式文件。[JRPA第15—16条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/96241_01)、[RTB当前指定渠道](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/solving-problems/tenancy-dispute-resolution/review-clarify-correct-decisions-orders) ## 排听证、交record并核结果 用Form68 Notice of Hearing列法院／案件、petition日期、听证地点日期时间、司法审查标记、双方对日期及预计时长是否达成一致、适用裁判者权限及签名。超过两小时的预计听证由registrar定日期时间；已有依法file并serve的response时，Form68须至少在听证七日前file及给各petition respondent。未有response的分支也须按Rule16-1(8)file notice，日期不能只由自己写在表上便视为已获法院安排。[Rule16-1(8)—(10)及Form68](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/168_2009_00_multi) 按Rule16-1组织petition record：规定封面、目录、已file的petition、各response和听证将依赖的affidavits，连续页码或分隔签；不要把送达affidavit或判例副本塞入该record。一般在听证前三个完整工作日的9:00起、至前一个完整工作日的16:00前交，registry另定更早日期除外；同时交单独一份高亮所求命令的petition。record目录须送达每名petition respondent，最迟为听证前一个完整工作日的16:00。迟交可能被移出听证名单，重排须另办requisition和通知。[Rule16-1(11)—(16.1)](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/168_2009_00_multi) 有迫近的执行风险，另请求法院临时救济。普通申请用Form32列所求命令、事实、法律及材料；紧急short notice可用Form17.1列申请人、所求缩短通知和支持affidavits，实际听证及双方送达期限由法院批注。without-notice亦须法院认可并依规则及时后续送达；收到Form32者用Form33表明同意／反对／不表态、理由、证据和送达地址。不能因petition、缩时请求或打电话已交便声称取得stay。[JRPA第10条](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/96241_01)、[Rule8-1、8-5、13-2(31)(33)及真表模板](https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/168_2009_00_multi) 完成点是法院已受理、送达和听证安排落实，随后取得明确法院命令，核是否撤销、发回、驳回及是否暂停／继续执行。当前法院专用租赁package的整包收件要求未获确认，具体份数、个人网上收件及紧急slot向registry核；法律帮助可处理审查标准和诉讼费用风险，不能用咨询代替期限内申请。 --- 反链： - [住房、租赁、购房与居住关系](/book/life/housing/) - [BC占有命令：租客核期限与合法执行](/book/life/housing/bc-rental-possession-response/) - [BC与温哥华：从问题找入口](/docs/regions/bc/)